1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%
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日神パレステージ北綾瀬第2
東京都足立区加平三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩6分
2001年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 62.58㎡の場合
相場
3,389万円
54.2万円/㎡
2,479
3,086
3,693
4,300
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜3,693万円
49.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
日神パレステージ北綾瀬第2
3,780万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 62.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 3,780万円 | 60.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 54.0万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 57.2万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 日神パレステージ北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/23 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/15 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 2,800万円 | 46.2万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,140万円 | 51.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/26 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
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東京都足立区梅田三丁目
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